Nhà ở cho thuê: Mở thêm cơ hội an cư cho người dân Thủ đô Việc Hà Nội khởi công 3 dự án nhà ở cho thuê đánh dấu bước chuyển trong tư duy phát triển nhà ở, mở rộng cơ hội an cư cho người dân, đồng thời hướng tới thị trường bất động sản cân bằng, bền vững. Vừa qua, việc Hà Nội đồng loạt khởi công ba dự án nhà ở cho thuê không chỉ bổ sung thêm nguồn cung chỗ ở cho người dân mà còn thể hiện sự chuyển biến mạnh mẽ trong tư duy phát triển nhà ở của Thủ đô. Thông tin chính Trong bối cảnh giá nhà thương mại liên tục tăng cao, vượt quá khả năng chi trả của phần lớn người lao động, việc phát triển nhà ở cho thuê theo tinh thần chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm về "Nhà là để ở chứ không phải để kinh doanh, tích sản" đang mở rộng cơ hội an cư cho người dân Thủ đô. Trên cơ sở quán triệt sâu sắc tinh thần chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng về phát triển nhà ở cho thuê, Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội xác định đây là một nhiệm vụ có ý nghĩa chiến lược, lâu dài nhằm bảo đảm an sinh xã hội, đa dạng hóa các sản phẩm nhà ở và đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của người dân. Ngay tại kỳ họp thứ 4 vừa qua, Hội đồng Nhân dân thành phố đã ban hành Nghị quyết quy định cơ chế, chính sách về đầu tư, phát triển và hỗ trợ nhà ở trên địa bàn thành phố. Đây là cơ sở quan trọng để Hà Nội triển khai các chương trình phát triển nhà ở theo những cách tiếp cận mới, phù hợp với yêu cầu phát triển của đô thị hiện đại. Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng cho biết, trên cơ sở các chủ trương của trung ương và các cơ chế đã được Hội đồng Nhân dân thành phố ban hành, Hà Nội đã quyết định triển khai ngay các dự án nhà ở cho thuê bằng cả nguồn lực công và nguồn lực xã hội. Trước mắt, thành phố triển khai ba dự án với tổng quy mô hơn 8.000 căn hộ, tổng vốn đầu tư dự kiến trên 30.000 tỷ đồng; trong đó có 2 dự án sử dụng nguồn lực công để tạo lập quỹ nhà ở cho thuê phục vụ nhu cầu của người dân và một dự án do doanh nghiệp chủ động đề xuất đầu tư với quy mô lớn. Điểm đáng chú ý Trong bối cảnh giá nhà thương mại liên tục tăng cao, vượt quá khả năng chi trả của phần lớn người lao động, việc phát triển nhà ở cho thuê theo tinh thần chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm về "Nhà là để ở chứ không phải để kinh doanh, tích sản" đang mở rộng cơ hội an cư cho người dân Thủ đô. Trên cơ sở quán triệt sâu sắc tinh thần chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng về phát triển nhà ở cho thuê, Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội xác định đây là một nhiệm vụ có ý nghĩa chiến lược, lâu dài nhằm bảo đảm an sinh xã hội, đa dạng hóa các sản phẩm nhà ở và đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của người dân. Ngay tại kỳ họp thứ 4 vừa qua, Hội đồng Nhân dân thành phố đã ban hành Nghị quyết quy định cơ chế, chính sách về đầu tư, phát triển và hỗ trợ nhà ở trên địa bàn thành phố. Đây là cơ sở quan trọng để Hà Nội triển khai các chương trình phát triển nhà ở theo những cách tiếp cận mới, phù hợp với yêu cầu phát triển của đô thị hiện đại. Bối cảnh Cụ thể 3 dự án nhà ở cho thuê vừa được khởi công xây dựng gồm: Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê thành phố tại Khu đô thị mới Pháp Vân-Tứ Hiệp (phường Yên Sở), Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê thành phố tại phường Việt Hưng do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng thành phố Hà Nội làm chủ đầu tư và Dự án Khu nhà ở hỗn hợp Him Lam Long Biên do Tập đoàn Him Lam triển khai. Theo Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng, ba dự án được khởi công là những dự án đầu tiên trong chương trình phát triển nhà ở cho thuê của thành phố, tạo tiền đề để từng bước hình thành một phân khúc nhà ở mới, đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của người dân. Mục tiêu của thành phố là từng bước hình thành thị trường nhà ở cho thuê chuyên nghiệp, chất lượng cao, giá cả phù hợp. Đồng thời, những dự án nhà ở cho thuê khi đưa vào sử dụng sẽ góp phần giảm áp lực sở hữu nhà ở bằng mọi giá, xây dựng thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững và phù hợp với xu thế phát triển quốc tế. Trong tương lai, các khu nhà ở cho thuê sẽ được quy hoạch đồng bộ với các tuyến đường sắt đô thị, các trung tâm việc làm, giáo dục, y tế và dịch vụ công cộng, tạo nên những cộng đồng đô thị hiện đại, văn minh và thuận tiện cho người dân. Ở góc độ doanh nghiệp đầu tư dự án nhà ở cho thuê, ông Dương Công Minh, cổ đông chủ chốt Công ty cổ phần Him Lam, Chủ tịch Hội đồng quản trị Ngân hàng Sacombank cho rằng, nhà ở cho thuê từ lâu đã trở thành một trụ cột quan trọng trong hệ thống nhà ở đô thị của nhiều quốc gia phát triển tại châu Âu, châu Á; đáp ứng nhu cầu của một bộ phận lớn dân cư đô thị, đặc biệt là người lao động, người trẻ, các gia đình chưa đủ điều kiện sở hữu nhà nhưng vẫn cần một nơi
Theo VietnamPlus Kinh tế
