Hà Nội có hơn 30.000 căn hộ đủ điều kiện mở bán 9 tháng đầu năm

Hà Nội có hơn 30.000 căn hộ mới đủ điều kiện mở bán, chủ yếu ở phân khúc cao cấp. Giá nhà tăng cao khiến ngay cả người thu nhập 40 - 50 triệu/tháng cũng khó mua.

Mới đây, Sở Xây dựng TP Hà Nội đã công bố danh sách các dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán. Theo đó, tính đến tháng 9, thành phố có 33 dự án được phép bán, tương ứng với hơn 30.000 căn.

Đa số các dự án mở bán đều là chung cư. Trong đó, phân khúc cao cấp vẫn chiếm số lượng áp đảo. Còn loại hình nhà ở xã hội chỉ có 2 dự án mở bán. So với lượng căn được cấp phép cùng kỳ năm ngoái, nguồn cung năm nay nhiều hơn gấp 3 lần.

Mặc dù nguồn cung chung cư tại Hà Nội đã phục hồi song mức giá vẫn tiếp tục tăng cao. Viện nghiên cứu Bất động sản Việt Nam nhận định, mức giá chung cư hiện nay không chỉ vượt xa khả năng chi trả của nhóm thu nhập thấp, mà còn nằm ngoài tầm với của cả những người thuộc nhóm thu nhập trung bình cao.

Thậm chí, ngay cả những cá nhân có lương 40 - 50 triệu đồng/tháng vẫn không tự tin mua được nhà, nếu không có hỗ trợ tài chính từ gia đình.